We hoeven het u ongetwijfeld niet te vertellen: bouwen
begint stilaan onbetaalbaar te worden. De prijzen voor zowat alle grondstoffen
zijn (fors) duurder geworden, waardoor het prijskaartje dat aan een woning
kleef door het dak is gevlogen. Bovendien komt er een maatregel die het plaatje
nog verder zal versomberen. We verwijzen hiervoor naar onderstaande
persmededeling die ons via mail bereikte.
Bouwfederatie Embuild betreurt dat minister van
Financiën Vincent Van Peteghem de btw op renovatie en afbraak-wederopbouw wil
optrekken van 6% naar 9%. Dat zal leiden tot een afname van de activiteiten met
4,5% voor de renovatiesector en een kostenverhoging van 3000 tot 4500 euro voor
de particulier die zijn woning volledig wil renoveren. Positief is wel dat de
btw op sloop en renovatie een permanent karakter krijgt: die maatregel zou
normaal eind dit jaar uitdoven. “We zijn niet gelukkig met deze
btw-verhogingen, maar juichen wel toe dat de btw-maatregel voor afbraak en
heropbouw nu helemaal wordt bestendigd”, zegt Niko Demeester, gedelegeerd
bestuurder van Embuild.
De fiscale hervorming die minister van Financiën Van
Peteghem voorstelt, stemt de bouwsector niet tevreden. De btw-verhoging van 6%
naar 9% voor renovatie en afbraak-wederopbouw is volgens bouwfederatie Embuild
niet zinvol. “De btw op water, elektriciteit en gas zou op 6% blijven. Gezien
de ambitieuze klimaatdoelstelling voor woningen en gebouwen is het niet meer
dan logisch om de btw op renovatie en sloop-heropbouw ook op 6% te houden”,
verduidelijkt Niko Demeester, topman van Embuild.
De bouwfederatie weet dat door deze btw-verhoging het
activiteitenvolume voor bouw- en installatiebedrijven die gespecialiseerd zijn
in renovatie met 4,5% zal afnemen. Voor de bouw in het algemeen gaat het om een
daling van de activiteiten met 1,3%. Maar ook de consument zal het voelen. Voor
een renovatie wordt in ons land gemiddeld 72.000 euro geleend, maar een
renovatie wordt ook gedeeltelijk met eigen fondsen gefinancierd. Door de
btw-verhoging komt er qua kost nu voor renovatie 3000 tot 4500 euro bij. Een
duidelijke kostenverhoging voor de particulier, terwijl er van die
particulieren net verwacht wordt dat ze er alles aan doen om hun woning ‘future
proof’ en dus energiezuinig te maken.
Niko Demeester, CEO van Embuild: “Positief daarentegen
is dat minister Van Peteghem de btw-maatregel op sloop-heropbouw een permanent
karakter zou geven. Normaal gezien doofde dat verlaagde btw-tarief eind 2023
uit, maar nu zou de maatregel blijven gelden, ook na eind dit jaar. We zijn
tevreden dat de minister op deze verzuchting van Embuild wil ingaan.”