Het banksysteem van
China stort in en de onroerend goed crisis in het land zou volgens veteraan
-investeerder Kyle Bass $ 4 biljoen kunnen wegvagen uit het financieel systeem
van het land.
In een interview met
Andrew Ross Sorkin op CNBC wees de Hayman Capital Management CIO op de Chinese
vastgoedsector, die de afgelopen jaren wankelt onder de schuldencrisis. Sommige
bedrijven blijven in gebreke op hun obligaties en dat hoeft niet te verbazen.
De onroerend goed crisis heeft voldoende lege huizen in China achtergelaten om
3 miljard mensen te huisvesten, zei een voormalige Chinese topfunctionaris en een
onderbroken stroom van oplevering van ongebruikte huizen zal enorme financiële
verliezen genereren in de vastgoedsector.
Die verliezen zullen
ongetwijfeld een grote impact hebben op het Chinese banksysteem, zei Bass.
Ondertussen wordt de lokale onroerendgoedmarkt van China meestal gefinancierd
door lokale overheidsfinanciering, een markt met een waarde van ongeveer $ 13
biljoen. Terwijl veel van die schuldfinanciering nu in gebreke blijft, zei
Bass.
Dat suggereert dat de
bankverliezen van China die tijdens de grote financiële crisis in de VS kunnen zullen
overschaduwen. De Amerikaanse banken verloren toen ongeveer $ 700 miljard.
“We denken dat de Chinese
onroerend goed verliezen tot tenminste $ 4 biljoen zullen oplopen. Bass voegde
er nog aan toe:” Om een goed functionerende kapitaalmarkt te hebben, moeten
we het banksysteem begrijpen en dat is hier dus niet het geval. Het Chinees banksysteem is in vrije val en niemand
weet waar de bodem ligt.”