Als seriële ondernemer
die mede-oprichter was van Tesla Inc., een revolutie teweegbracht in de
elektrische auto-industrie en raketten de ruimte in stuurt, staat Elon Musk
niet meteen bekend als een vastgoedgoeroe. Maar de laatste tijd luidt de
miljardair met volle kracht de noodklok voor de sector. En dat met de regelmaat
van een klok.
“Commercieel
vastgoed is een echte ramp, de sector staat op imploderen. Eén van de oorzaken
daarvan is thuiswerken.”, zei Musk in een recente tweet.
Hij lichtte de sombere
voorspelling toe tijdens een interview met voormalig Fox News-persoonlijkheid
Tucker Carlson in april.
“We hebben de
commerciële vastgoedboot nog niet echt zien zinken. Maar de sector dreigt in te
storten onder haar eigen gewicht”, zei Musk. “Dus de dingen die we tot nu toe hebben
gezien, hebben eigenlijk niet eens betekenis – het is maar een kleine
verslechtering van de vastgoedportefeuilles. Maar het wordt wat mij betreft
later dit jaar een hele serieuze zaak.”
De CEO van Tesla wees
erop dat de trend van thuiswerken het gebruik van kantoorgebouwen over de hele
wereld aanzienlijk heeft verminderd. En dat belooft weinig goeds voor
commercieel vastgoed.
“Bijna alle steden
hebben op dit moment een record leegstand van commercieel vastgoed. En dat zal
niet zonder gevolgen blijven”, zei Musk.